РК, г.Евпатория, Проспект Победы 59 е офис 14

office@kastro.group

8 800 7770848

Звонок по России бесплатный

Акция

Скидки на дома до конца лета

Рассрочка

Постройте дом, а потом платите

0

Размеры дома для строительства

Содержание:

  1. Какой площади строить дом и на что обратить внимание
  2. Размер участка для дома
  3. Оптимальные размеры комнат

Многие люди, пожив в тесной городской квартире, мечтают о строительстве просторного загородного дома. Поэтому, получив такую возможность, они стремятся возвести коттедж площадью от 200 квадратных метров и больше. Однако в выборе размера жилья не работает принцип «чем больше, тем лучше». Слишком большой дом – это повышенные расходы на его обслуживание, длительная и трудоемкая уборка. Выбор миниатюрного домика в целях экономии на стройматериалах и работе также не оправдывает себя. Со временем семье в нем может стать тесно. Придется достраивать или переделывать здание, что грозит более высокими расходами и хлопотами, которых можно было бы избежать.

Еще одна проблема – оптимизация пространства. Так, большие размеры дома для строительства не делают его удобным автоматически. Если планировкой предусмотрена тесная кухня и небольшая гостиная, а основную часть площади занимают многочисленные спальни, то жилье будет казаться тесным и неудобным. Порой грамотно спроектированный дом среднего размера с просторной общей зоной и минимальным количеством спальных комнат кажется очень большим.

Какой площади строить дом и на что обратить внимание

При выборе планировки учитывают количество человек в семье, а также их личные предпочтения. По возможности лучше предоставить каждому свою комнату. Однако если в семье однополые дети, то можно запланировать одну спальню на двоих. И выделить больше пространства для общих зон: кухни, столовой, гостиной.

Принципа приоритета общих зон придерживаются финские архитекторы. Сразу за входом они размещают холл или прихожую, в которой есть небольшое помещение для велосипедов, роликов, санок и других вещей. Выделяют уголок для верхней одежды и обуви. Дальше идет просторная и светлая зона гостиной, в которой может быть совмещенная кухня. Спальни же размещаются поодаль, в «интимных» уголках дома. Традиционно верхние этажи отводят для спален.

Факторы, влияющие на то, какой дом нужен семье:

  • возраст и пол детей, что позволяет предусмотреть объединенные спальни;
  • образ жизни семьи: любят ли устраивать многолюдные шумные вечеринки или предпочитают проводить время наедине в своих комнатах;
  • экономические возможности, что касается не только строительства, но и эксплуатации.

При выборе будущего дома имеют значение размеры и форма участка, местоположение: город или сельская местность. Кроме общего размера, важно учесть площадь каждой комнаты, а также их расположение.

Размер участка для дома

В первую очередь, определяя, каким должен быть дом, ориентируются на имеющийся земельный участок. Огромный коттедж на небольшом пятачке смотрится громоздко и не эстетично, ведь отсутствие придомовой территории делает его похожим на крепость. Больше свободы у владельцев загородной недвижимости. В городах же приходится искать варианты для оптимизации соотношения площади участка и здания.

На размер частного дома влияют параметры земельного участка:

  • Площадь. Идеальные условия, когда строение занимает 1/5 часть территории. Также неплохо смотрятся участки с домами, занимающими до 30 % свободного пространства. Например, на участке в 6 соток можно строить одноэтажную виллу с площадью около 90 квадратов.
  • Форма. Если территория узкая, то невозможно удобно разместить и дом, и гараж, и хозяйственные постройки. Хотя некоторые архитекторы делят участок на две зоны: гостевую с палисадником и красиво оформленным входом, и внутреннюю, более приватную, с беседками, баней, мангалом и т. д. В таких коттеджах должно быть два выхода. Сама планировка – эргономичная, оптимизированная. Хороший вариант – вилла в два этажа. Это позволяет на небольшой территории построить здание площадью в более чем 200 квадратов. Идеальная форма участка – соотношение 2:3 или 4:5.

Решая, какой размер дома оптимальный на участке, предусмотрите достаточно места для зон отдыха, сада, огорода, бассейна, беседки с мангалом. Это сделает территорию красивой и функциональной.

Архитекторы дают такие рекомендации:

  • Если территория небольшая, строят 2–3-этажный дом, предусматривают цокольный этаж или мансарду.
  • Если территория просторная, лучше возвести одноэтажный дом, так он не будет закрывать пространство и затенять растительность.

Если участок находится в городском квартале, имеющем архитектурную ценность, то на выбор размера здания могут повлиять требования государственных служб.

Оптимальные размеры комнат

Каким бы просторным ни был дом, важна его планировка. Она предусматривает количество комнат, их размер и расположение относительно друг друга. Чтобы понять, каким должен быть дом вашей мечты, набросайте список помещений, которые вам нужны. Сначала можно писать всё, что приходит в голову, включая бильярдные, зимние сады и кабинеты. Следующий шаг – определение размеров всех этих помещений. Специалисты дают следующие рекомендации:

  • Кухня в стандартных квартирах и домах должна быть от 7 до 12 квадратных метров, реже – 16. Если в доме будет отдельная столовая, то можно оставить скромные размеры. Если же на кухне будет собираться большая семья, то лучше выделить не меньше 16 квадратов.
  • Гостиная должна быть просторной и занимать от 19 до 30 квадратов.
  • На коридор можно отвести 4–8 м2 или 10–15 % от общей площади. В модных открытых планировках архитекторы стремятся избежать этих помещений, так как они не несут функциональной нагрузки. Однако для отделения приватных зон – спален – от основной части дома коридор необходим. При проектировании лучше сделать их достаточно широкими, чтобы легко могли разминуться два человека.
  • Бойлерная может одновременно выполнять функции котельной, прачечной. И на нее лучше отвести 3–5 квадратных метров. Не стоит пренебрегать этой комнатой, так как она влияет на комфорт проживания, позволяет скрыть от посторонних глаз отопительное, водяное оборудование, стиральные машинки и другие приборы.
  • Туалет и ванную комнату часто объединяют, что позволяет экономить пространство. Под совмещенный санузел хватит 4–9 квадратов, а если помещения делать отдельно, то на них потребуется больше места: туалет – 2–3 кв. м. и ванна – 4,5–6 кв. м.
  • Хозяйская спальня должна занимать минимум 11–15, а лучше – 14–18 м2.
  • Площадь гардеробной будет зависеть от количества членов семьи и их вещей. Минимальный размер – 2–3 м2. В ней можно хранить любые вещи: обувь, головные уборы, сумки, аксессуары, коньки и т. п.
  • Гараж. Если в нем планируется держать одну машину, для этого понадобится 20–25 кв. м., на два машиноместа уйдет 30–40 кв. м. Гараж должен иметь хорошую вентиляцию.
  • Спальня для одного ребенка – это минимум 12–15 метров, а для 2 детей – 14–25.

Сделав некоторые подсчеты, можно увидеть необходимую общую площадь. Если она получилась слишком большой, можно объединить некоторые помещения. Например, кухню с гостиной, гардеробную со спальней. Такой подход поможет оптимизировать размеры будущего дома.

Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам

Мы перезвоним Вам в течении 15 минут.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.