РК, г.Евпатория, Проспект Победы 59 е офис 14

office@kastro.group

8 800 7770848

Звонок по России бесплатный

Акция

Скидки на дома до конца лета

Рассрочка

Постройте дом, а потом платите

0

Какой проект нужен для строительства частного дома

Содержание:

  1.  Зачем нужен проект дома
  2. Способы спроектировать дом
  3. Сколько стоит проектирование
  4. Заключение

При строительстве загородных домов обязательно используются профессионально составленные архитектурные проекты. От качества и грамотности архитектурной документации зависит долговечность, прочность, комфорт и внешняя привлекательность постройки. Решив возвести собственное частное жилье, необходимо первым делом разобраться, как выбрать проект дома.

 Зачем нужен проект дома

Еще не так давно проект для загородного дама считался излишней роскошью. Сельские дома строились по общей схеме – 4 комнаты вокруг печи, которая их обогревала. Потом появилась тенденция строить коттеджи по принципу – чем больше, тем лучше. Они тоже возводились зачастую без участия архитекторов, но уже на базе технических расчетов. В результате было возведено множество огромных, дорогих в обслуживании домов, не комфортных для жизни.

Сегодня для частных застройщиков уже не стоит вопрос необходимости архитектурной основы, решается только – какой именно проект нужен для строительства частного дома. Проект необходим по следующим причинам:

  • при его создании производятся подробные расчеты всех элементов конструкции здания;
  • при разработках проектов применяются архитектурные правила и нормы, направленные на экономичность, комфорт и долговечность жилья;
  • придерживаясь информации, предоставленной архитектором в инженерной документации, строители не допустят ошибок;
  • в эскизах будущий хозяин дома может увидеть планировку и дизайн коттеджа (в случае необходимости можно откорректировать);
  • наличие профессионального проекта исключает риск строительства неоправданно дорогого или недостаточно крепкого здания;
  • в проекте учитываются особенности участка, климатические условия, ориентация по сторонам света (чтобы дом при экономичном обслуживании получился теплым и уютным).

Способы спроектировать дом

Проекты коттеджей делятся на типовые и индивидуальные. Типовые создаются для многократного использования. Они представляют собой разработки, рассчитанные на стандартные условия участка. Стоят они недорого, и подбирать нужный вариант можно из огромного ассортимента. Но перед использованием такую типовую разработку необходимо подкорректировать, подогнать под условия определенной строительной площадки.

Индивидуальные проекты разрабатываются специально под условия участка и с учетом пожеланий будущих домовладельцев. Индивидуальная работа обойдется дороже и потребует время на выполнение, зато она будет идеально подходить заказчику по планировке, размеру, техническим характеристикам и т. д. Какой проект выбрать – решается в зависимости от размера бюджета строительства.

Создать проект может архитектор, работающий самостоятельно (фрилансер), представитель проектной организации или специалист строительной компании.

Фрилансер

Свободный архитектор может создать проект дома любого типа. И стоить это будет дешевле, чем в большой организации. Вопрос только в качестве разработки. Работу фрилансера никто не контролирует, и если он допустит ошибку в расчетах, она так и останется в документации. Об этом следует помнить.

Проектная организация или архитектурное бюро

Организация, специализирующаяся на создании архитектурной продукции, – это более дорогостоящий, но и более надежный вариант приобретения проекта. В этом случае составляется договор, гарантирующий качество разработки. В выполнении заказа участвуют специалисты различных направлений – дизайнер, инженер, специалист по коммуникациям. Результат контролируется опытными сотрудниками компании.

Архитектурно-строительный центр

Самый оптимальный вариант – сотрудничать с одной организацией на всех этапах строительства. Это осуществимо при обращении в архитектурно-строительный центр. Если разработку архитектурной базы и процесс строительства будет выполнять одна компания, она и отвечает за все недочеты, которые могут возникнуть после сдачи объекта в эксплуатацию. В таком случае можно не опасаться того, что дом будет построен некачественно, а отвечать за это никто не станет, так как строители во всем будут обвинять архитектора, а архитектор – строителей.

Еще один важный нюанс – многие строительные компании при заключении с ними договора о возведении коттеджа предоставляют проект бесплатно или по очень выгодным расценкам.

Сколько стоит проектирование

Заказать разработку у фрилансера можно от 50 тыс. рублей. В архитектурной компании цена будет не ниже 150 тыс. В строительной компании она зависит от условий контракта. Следует понимать, что качество важнее экономичности. Архитектурная документация с геологическими изысканиями, конструктивным решением, пояснительной запиской и инженерными расчетами не может стоить дешево, так как вся эта работа будет выполняться группой специалистов несколько месяцев.

Заключение

Проектирование – это начальный и очень важный этап возведения коттеджа. Если точно знать, как выбрать проект дома для строительства, можно не переживать о качестве конечного результата.

Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам

Мы перезвоним Вам в течении 15 минут.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.